碧桂園服務李長江:簡單、實用的智能化才是客戶所需

  7月27日,2019博鰲·21世紀房地產論壇第19屆年會在海南三亞隆重舉行。在《城市群大時代:城鎮化主場與經濟新動能》分論壇現場,著名學者、商業思想家吳伯凡,泰禾集團副總裁全忠,碧桂園服務控股有限公司執行董事兼總經理李長江,佳兆業集團首席增長官、經濟研究院院長劉策,黃金灣集團董事長申威就“城市群與房地產區域發展新機遇”這一主題進行了圓桌對話。

  李長江表示,從數據來看,碧桂園服務目前的市值為503.33億港元,如果把這個市值放到A股上市房企市值里排序,李長江認為碧桂園服務毫不謙虛能進入行業前20,這也佐證了市場對於碧桂園服務的認可。

  2018年時,碧桂園服務提出了城市服務的概念,開始探索物業服務的另一片藍海。截至目前,除了台灣、澳門碧桂園服務沒有布局到,包括西藏、新疆等區域,碧桂園服務都覆蓋到了。

  針對城市群的選擇,李長江表示,碧桂園服務更喜歡選擇布局集中化、集群化的城市,而城市群的發展對於碧桂園來說也意味着更大機會和更高要求。

  在聊到社區智能化這一問題時,李長江認為,堆砌的智能化未必是客戶喜歡的,相反,簡單、實用的才是客戶喜歡的,因為在當下高度的生活壓力下,客戶更希望能輕鬆地回到社區中。

(文章來源:中國網地產)

(責任編輯:DF010)

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全聯房地產商會張雪舟:樓市沒有下半場 新機遇在“健康中國2030”計劃

摘要 【全聯房地產商會張雪舟:樓市沒有下半場,新機遇在“健康中國2030”計劃】7月27日,在博鰲·21世紀房地產論壇第19屆年會《樓市增長潛力:新熱土與新賽道》分論壇上,全聯房地產商會副會長、 精瑞中國不動產研究院院長張雪舟指出,樓市沒有下半場。參照發達國家的樓市,仍然是支柱行業。中國樓市經過二十多年的發展,積累了一定增量,目前行業進入追求質量發展的階段,國家政策在這方面也提供了不少支持。比如,2019年7月15日國務院印發《國務院關於實施健康中國行動的意見》,同時印發了健康中國組織實施考核方案,成立了健康中國推進委員會,38個部門聯合,啟動了健康中國行動(2019—2030),明確提出了未來11年的考核目標。(21世紀)

  7月27日,在博鰲·21世紀房地產論壇第19屆年會《樓市增長潛力:新熱土與新賽道》分論壇上,全聯房地產商會副會長、 精瑞中國不動產研究院院長張雪舟指出,樓市沒有下半場。參照發達國家的樓市,仍然是支柱行業。中國樓市經過二十多年的發展,積累了一定增量,目前行業進入追求質量發展的階段,國家政策在這方面也提供了不少支持。比如,2019年7月15日國務院印發《國務院關於實施健康中國行動的意見》,同時印發了健康中國組織實施考核方案,成立了健康中國推進委員會,38個部門聯合,啟動了健康中國行動(2019—2030),明確提出了未來11年的考核目標。

張雪舟

  國家在戰略層面上,對中國健康提出包括定位、策略、主體、行動等四個方面的轉變。 包括最近熱議的垃圾分類也是健康中國行動之一。從2001年開始制定的中國綠色建築標準,包含健康舒適的環境,節約資源保護環境,建築與人的和諧共存等三個問題。

  張雪舟透露,國內與環境健康相關的WELL標準由美國於2014年10月發行,2015年3月正式進入我國,包括了空氣、水、營養、光、健康、舒適性和精神。值得一提的是,WELL標準並不是以建築專家、房地產專家為主進行的研究,而是由世界知名的醫學研究機構牽頭,從醫學特點反向推理建築環境和人體的複雜影響。

  中國目前已制定了中國版的健康標準,跟WELL非常接近,後來又出了光環境、水環境、空氣環境版本。張雪舟認為,無論是國家的層面,行業的層面,或者是商會,都出台了類似的標準。房地產行業在健康中國行動中的作用是什麼?現代都市人90%的時間是在室內度過的,建築環境也是影響健康的主要因素。目前國內的旭輝集團、中南置地等均參與了健康住宅的研究。

(文章來源:21世紀經濟報道)

(責任編輯:DF075)

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歐洲投銀2022年將停止資助石化燃料計畫

摘錄自2019年11月15日中央通訊社歐洲報導

歐盟投資部門歐洲投資銀行今天表示,2022年將停止資助石化燃料計畫,作為對抗氣候變遷新策略之一。環保人士為此喝采,稱其為「重大的勝利」。

歐洲投資銀行(EIB)是全球最大多邊貸款機構,先前被環保團體批評挹注資金到天然氣計畫,對歐盟簽署巴黎氣候協定時承諾的目標造成潛在威脅。儘管天然氣計畫造成意見分歧,由成員國代表和歐洲聯盟執行委員會組成的歐洲投銀董事會,今天(15 日)仍通過新的能源政策。

歐洲投銀總裁霍耶爾(Werner Hoyer)說:「我們將停止資助化石燃料,並且推出比任何地方的公共金融機構,都還要有野心的氣候投資策略。」歐洲投銀也表示,新能源計畫未來十年將「解鎖」1兆歐元(約台幣33兆元),使用在氣候行動和環境永續投資上。

法國經濟財政部長勒麥爾 (Bruno Le Maire )表示,這是一個「具里程碑意義的決定」,確認歐盟「有符合對抗氣候變遷野心的財務手段」。

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歐洲投銀總裁霍耶爾(Werner Hoyer)說:我們將停止資助化石燃料

文:彭瑞祥(環境資訊中心記者)、劉如意(環境資訊中心特約記者)

歐洲投銀總裁霍耶爾(Werner Hoyer)說:「我們將停止資助化石燃料,並且推出比任何地方的公共金融機構,都還要有野心的氣候投資策略。」歐洲投銀也表示,新能源計畫未來十年將「解鎖」1兆歐元(約台幣33兆元),使用在氣候行動和環境永續投資上。

法國經濟財政部長勒麥爾(Bruno Le Maire )表示,這是一個「具里程碑意義的決定」,確認歐盟「有符合對抗氣候變遷野心的財務手段」。

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澳洲東部和西部今天共有數十起野火焚燒,散佈在寬闊帶狀區域

文:彭瑞祥(環境資訊中心記者)

澳洲東部和西部今天(17日)共有數十起野火焚燒,散佈在寬闊帶狀區域。由於未來幾天氣溫預料將升高,風勢也將更強勁,消防人員正緊急強化防火措施。

澳洲西部部分地區18日氣溫預測將超越攝氏40度,且高溫預料下週擴大至東部,恐令新南威爾斯省(New South Wales)和昆士蘭省(Queensland)氣候環境更不利。這2個省分已飽受叢林野火肆虐之苦。澳洲叢林大火季今年提前在南半球春天爆發,9日至今已在新南威爾斯省造成4人死亡,摧毀303間房屋。

其中哥斯伯斯山(Gospers Mountain)火災在雪梨西北方郊區附近延燒超過4萬4800公頃,消防人員用「引火回燒」(back burn)方式強化防火線,但火勢仍尚未獲得控制。引火回燒是刻意放火來清除乾燥易燃的矮木叢。

新南威爾斯省環境暨遺產局(NSW Office of Environment and Heritage)在推特發文表示,由於火災危險程度仍處於非常高至嚴重等級,省內中部至北部沿海的國家公園大多將維持關閉,包括藍山(Blue Mountains)北部的國家公園,直到發布新通知。

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西安市是中國少數只用掩埋方式處理垃圾的城市之一

整理:編輯室

西安市是中國少數只用掩埋方式處理垃圾的城市之一,其他多數地區已經改用焚化爐。在江村溝垃圾填埋場功成身退之後,西安市也要加入焚燒垃圾的行列。一座新的焚化爐已經開工,在明年底前,預計至少會有另外4座焚化爐開始運轉,合計每天能處理1萬2750公噸廢棄物。

根據統計,中國在2017年製造超過2.15億公噸垃圾,相較10年前增加1.52億公噸。目前全中國共有654處垃圾掩埋場,286座垃圾焚化爐。

中國是全球垃圾製造大國之一,長年來一直苦於要如何處理14億人口製造出來的垃圾。中國原本還進口「洋垃圾」進行處理,但在自顧不暇的情況下,已於2017年底禁止24種廢棄物進口。

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南投縣13鄉鎮市平均每日垃圾量約230至250噸

文:週妤靜(環境資訊中心特約記者)、葉人豪(環境資訊中心記者)

南投縣13鄉鎮市平均每日垃圾量約230至250噸,縣內未興建焚化爐,必須外運焚化處理,每逢焚化爐歲修潮,垃圾處理就拉警報,尤其近幾年多處焚化爐老舊,需要更大規模整建,垃圾處理量能縮減。

環保署技監林左祥表示,經協調外縣市的焚化爐,每天可增加南投垃圾外運30至50噸,短期增加外運量能,同時協助縣府進行垃圾壓縮打包,並增設垃圾暫置場的覆網措施,縣府也應協調其他鄉鎮提供適當垃圾暫置場地,減輕草屯、魚池等特定鄉鎮的垃圾堆置壓力。

現階段增加垃圾外運處理量,仍無法徹底解決南投的垃圾問題,長期仍須靠民眾落實垃圾分類、減量,縣府推動綠能永續中心計畫,環保署已在今(2019)年6月補助縣府1400多萬進行可行性評估及先期規畫作業,盼南投早日具備自行處理垃圾能力,避免過度仰賴外運處理。

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寶山鄉本就有合法私人棄土場

環境資訊中心綜合外電;姜唯編譯;林大利審校

警方說,寶山鄉本就有合法私人棄土場,且離此地不遠。這個土資場平日上班時間早上九點到下午四點,開放給持有「清運證明」的砂石車載土入場傾倒。不肖業者和砂石車司機疑似見此有機可趁而混雜其中,後來更囂張到連假日也來,以致包含三峰、新湖、環南、寶新、峰城等路段,大白天都有重車隊出沒,常把路面壓壞。

竹東分局五月中才藉著強力稽查三峰路超載車輛,意外破獲了一個非法棄土場,把涉案者統統依廢清法等「打包」移送新竹地檢署究辦

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保育人士指出,國家公國內沙灘焚燒漂流木事件非首遭

公視記者陳寧葉鎮中

保育人士指出,國家公國內沙灘焚燒漂流木事件非首遭,此次一夜之間竟在四個地點放火焚燒,實在是「夭壽!」,後灣正致力發展生態旅遊,不容許容這種就地焚燒的淨灘行為破壞當地生態,要求墾丁國家公園管理處嚴加執法。

墾管處表示,已接獲報案,現由國家公園警察隊調查,若確定行為人就會以違反國家公園法開罰,國家公園沙灘是生態瑰寶,將嚴格執法杜絕類似不法行為。

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照亮歸山路:歡迎回家!

公視記者李慧宜許中熹

為了達到環保的目的,2020年起泰國許多連鎖超商或大賣場將不再供應塑膠袋。根據路透社的報導,泰國國家資源和環境部部長瓦拉伍特(Varawut Silpa-archa)在臉書宣佈,許多商店與政府合作,暫停提供一次用塑膠袋,措施將於2020年1月起生效。

「方便性會下降,不過這是為了延續環境的生態循環。」瓦拉伍特受訪時說,他建議民眾可以使用可重複利用的大布袋取代塑膠袋。

不再提供塑膠袋的商店包括在泰國管理上千家7-11的CP All Plc公司和泰國購物商場集團。其實,這並不是泰國第一次嘗試縮減塑膠袋使用的政策。早在2018年,CAN便報導過泰國旅遊局曾發佈「國家淨化聲明」,希望在2021年時,能減少一半以上現行使用的塑膠袋總用量。

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