房市反指標拍賣棟數增1成　新北市漲9成

【記者林巧雁／台北報導】被視為「房市反指標」的拍賣移轉量近期攀升，住商機構彙整內政部數據，全國今年前3季拍賣移轉棟數達2928棟，比去年同期成長約1成，其中新北市更大漲9成，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，前3季法拍量出現增長，雖仍屬歷年來次低，惟央行今年以來相繼推出第六、七波信用管制措施，且皆劍指多戶、投資族群，令部分區域法拍量體出現攀升。

全國今年前3季拍賣移轉棟數達2928棟。資料照

全台拍賣量近3千棟增1成

根據內政部統計，全台截至9月為止，拍賣移轉棟數達2928棟，與上季同期相比成長約10.3%，賴志昶觀察，近年來拍賣移轉棟數屢創新低，主要與房貸利率仍屬相對低點、房價走勢上揚等因素有關，讓資金斷頭屋主能安全找到下家。

惟下半年受第七波信用管制衝擊，多戶族貸款條件受限，加上銀行滿水位問題難解，整體買氣趨冷，投資或置產族若資金出現缺口，又適逢市場急凍難以找到「接盤俠」，易讓物件出現在法拍市場。

重劃區議題夯　新北法拍量體大增

另外根據內政部數據，六都中以新北市達692棟最多，且與去年前3季數據相比，新北市法拍移轉棟數增長90.6%，漲幅也是六都之最，賴志昶表示，新北市近年來各大重劃區蓬勃發展，不少區域又相對房價親民，磁吸首購族群，惟此類生活機能或重大建設仍未實現之區域，投資炒作風氣也更勝，也讓區域適逢房市波動，易讓地區出現部分法拍潮。

高房價時代，買方、投資人尋找低價物件，法拍市場機會最高，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒，法拍流程、規定與一般交易市場大不相同，得標後必須在拍定7日內繳清尾款，雖有銀行可提供代墊款，但利率可能在6%以上，況且許多法拍屋債權狀況複雜，或有特殊情形法院不點交，可能取得所有權卻無法使用，建議詳閱法拍物件詳細資料，並確實了解拍賣程序，以免投入資金卻白忙一場。

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私立大學喊話學雜費統一調漲　教育部：適當時機、高度共識有機會

【記者王良博／台中報導】近年許多大學申請調漲學雜費均遭教育部拒絕，元智大學校長廖慶榮今（5）日在私立大學校長會議上建議，大學學雜費應採取統一訂定漲幅，也就是一致調整而非現行大學個別申請制。對此，教育部高教司長廖高賢回應，教育部有在搜集學校、學生團體、教團的意見，若有適當時機或有高度共識，可能會修改機制，但目前仍在徵詢階段。

元智大學校長廖慶榮今天在私立大學校長會議中，建議大學學雜費應統一調漲。王良博攝

私校喊話學雜費統一調整

私立大學校院協進會今天在靜宜大學舉行「2024年私立大學校院校長會議」，會中論及高教政策對私校的影響與因應措施。

元智大學校長廖慶榮表示，私立大學有不可或缺的價值，私校可以補足高教需求、減輕政府負擔並促進教育均等，然而目前私立大學面臨環境變革的挑戰，包含學雜費無法調漲、少子化衝擊等，因此學校必須開發財源，像是對外募款、促進產學合作等，開發財源已經變成董事會延聘校長的主要考量。

他也提到，公立大學在爭取資源上比較有優勢，比私立大學更能吸引到學生，也有不少私校老師轉任公立大學，都是私立大學的困境。

廖慶榮也回顧，1999年之前，大學調漲學雜費，是教育部統一訂定大學學雜費，後來1999年起實施彈性調整學雜費方案，讓各校的學雜費可以有所不同，政策精神是讓大學有較大的自主性，並取消學雜費上限的規定。

廖慶榮在會中，說明以往大學學雜費調整情況。王良博攝

他指出，2000年至今，越來越多的學校申請調漲學雜費，但被教育部拒絕，整體而言大學學雜費可說是近20年都沒調漲。

廖慶榮強調，學雜費調整是政治問題，應該由政府承擔責任，建議大學學雜費調整不要再使用現行的申請制，而是回歸教育部統一訂定調整幅度，這樣大家都不會反對。

義守大學校長古源光則說，也許可以考慮，讓學雜費交由市場機制調整。

義守大學校長古源光認為，也許可以考慮，讓學雜費交由市場機制調整。王良博攝

高教司：適當時機、具共識有機會

現行大學學雜費調漲機制，是每年教育部會依據消費者物價指數年增率、平均每戶可支配所得年增率、受雇員工薪資年增率，訂出下一學年度大學學雜費的調整幅度。學校若想漲學費，要完成校內資訊公開、溝通程序，再向教育部提出申請，教育部審議後決議准駁。

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針對私校喊話修改大學學雜費調整機制，教育部高教司長廖高賢受訪時回應，過去學雜費調幅統一訂定，是為了讓公私立大學學雜費齊一，當時公立大學調漲幅度也比私校多，目前教育部決定大學學雜費是否調漲，是考量物價水準、學校資訊公開等，一定程度上是重視大學的公共性。

廖高賢也說，對於大學學雜費調整的機制是否修改，教育部有在搜集學校、學生團體、教團的意見，若有適當時機或有高度共識，可能會修改機制，但目前仍在徵詢階段。

廖高賢說，大學學雜費調整的機制是否修改，還在徵詢階段。王良博攝

私校盼放寬招收外籍生規定

除了大學學雜費調整機制改變以外，廖慶榮也建議，可放寬私立大學招收外籍生的規定，並鼓勵私校擴展海外發展，例如說設立海外分校、開設海外線上課程等。

他也提出，教育部應放寬對私校的師生比等要求，並在私校膡餘款投資上，給予比國立大學校務基金更寬鬆的規定。

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銀杏颱風生成上看中颱！影響台灣關鍵時間曝　專家：慎防共伴效應

【記者陳亮諭／綜合報導】中央氣象署指出，原位於菲律賓東方海面的熱帶性低氣壓，今天（4日）凌晨2時發展為輕度颱風「銀杏」，不排除發展為中颱強度，估向西北移動接近臺灣東南方外海，周三（6日）將來到東南側外海，屆時視路徑走向決定影響台灣程度關鍵，目前預測將為北部、東半部帶來水氣。氣象專家林得恩提醒，慎防共伴效應。

銀杏颱風今凌晨生成上看中颱。資料照片（李柏毅攝）

「銀杏」今凌晨2時成颱

氣象署表示，原位於關島附近的熱帶性低氣壓於今天清晨2時增強為輕度颱風「銀杏」，位於臺灣東南方1910公里之海面上，朝西北方向移動，強度逐漸增強中。中央氣象署預報員陳佩安指出，預計銀杏周三來到台灣東南方外海，視屆時路徑較往北或偏西才能判斷影響台灣程度，強度有可能達中颱，也不排除登陸，但要周三過後才較明確，目前預估其水氣影響北部、東半部。

東北季風今襲、迎風面有大雨

今東北季風增強，北部及東半部地區降雨逐漸增多，尤其基隆北海岸、宜蘭地區及大臺北山區最為陰雨，有較大雨勢發生的機率；中南部地區及澎湖、金門、馬祖為多雲到晴，午後中南部山區有零星短暫陣雨。清晨低溫約21-24°C間，白天高溫馬祖約23°C天氣較涼，北部、宜蘭、花蓮及澎湖、金門約26-28°C，中南部地區約29-30°C，日夜溫差較大。

銀杏颱風路徑潛勢預報。翻攝中央氣象署

林得恩：慎防共伴效應！翻攝氣象粉專「林老師氣象站」

「銀杏接力生成，慎防共伴效應！」台灣大學大氣科學博士林得恩經營的氣象粉專「林老師氣象站」今發文，原位於菲律賓東方海面的熱帶性低氣壓TD26，今晨02時已增強發展為今年第22號颱風—銀杏。隨後循太平洋高壓的西南側邊緣，持續往西北方向前進；在11/6至11/7之間，將會進入到鞍型場內，環境導引氣流頓失作用，颱風將呈現近似滯留或打轉的現象。

林得恩：慎防共伴效應！

銀杏估2條路徑

預估將來可能會有2條路徑，第1條路徑，將非常靠近菲島的呂宋，從巴士海峽通過，自東向西進入到南海，這條路徑有機會與台灣附近環境的東北季風產生共伴效應，造成臺灣北部及東北部顯著且集中的降雨。

第2條路徑，當太平洋高壓東退明顯，颱風將自南向北，從台灣東方外海通過，這條路徑將會使迎風面的北部、東北部及東半部的降雨增多。

不管未來是走那條路徑，當颱風愈靠近我們東南方外海時，都會造成環境氣壓梯度變大，使得東北季風增強，並易肇致迎風面的北部及東北部地區的間歇性陣風增強，以及水氣增多。由於時間尚久，不確定性大，應再持續追蹤監測觀察。

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銀杏颱風路徑潛勢預報。翻攝中央氣象署

吳德榮：銀杏3天後進入鞍形場移速減慢

中央大學大氣系兼任副教授吳德榮在「三立準氣象·老大洩天機」專欄撰文指出，第22號輕颱「銀杏」已於今(4)日2時、在菲律賓東方海面生成。最新(4日2時)中央氣象署「路徑潛勢預測圖」(左圖)顯示，「銀杏」未來3天向西北進行，3至5天、接近台灣東南方海面，進入鞍形場，移速減慢，緩慢偏西移動，不確定性範圍(紅框)擴大。

時)歐洲(ECMWF)系集模式模擬(右圖)顯示，銀杏3天後、個別模擬路徑大致分成兩股，主要一股轉向西行，穿過呂宋島附近、進入南海，另一小股則向東北迴轉；其系集平均路徑(粗黑線)為通過呂宋島北部、進入南海。翻攝「三立準氣象·老大洩天機」專欄

最新(3日20時)歐洲(ECMWF)系集模式模擬(右圖)顯示，銀杏3天後、個別模擬路徑大致分成兩股，主要一股(數量調多)轉向西行，穿過呂宋島附近、進入南海，另一小股(數量調少)則向東北迴轉；因此、其系集平均路徑(粗黑線)為通過呂宋島北部、進入南海，但存有很大的不確定性。目前模擬沒有直接侵台的機率，間接產生的「共伴效應」也不強，未來會如何調整？則是持續觀察的重點。

一週天氣概況。翻攝中央氣象署

是否有共伴效應，預報員陳佩安認為，銀杏颱風估周三之後來到台灣東南方外海，速度減緩，將進入南海，視北邊冷空氣下來的時間，2者是否搭上才可能產生共伴效應，持續蹤觀察。

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蘋果將推搭載M5晶片頭戴裝置　達人曝還考慮推出與iPhone連結眼鏡

【財經中心／台北報導】知名分析師郭明錤昨天透露，蘋果計劃在2025年發表搭載M5晶片的Vision Pro頭戴裝置更新版，此外，蘋果已將更便宜的Vision Pro版本的量產延遲到2027 年以後。

分析師曝蘋果明年可能推出搭載M5晶片的Vision Pro更新版。取自蘋果官網

蘋果擬為Vision Pro晶片升級

事實上，蘋果執行長庫克在最近一次採訪中提到Vision Pro時表示，「售價3500美元（約11.2萬台幣），它不是一款大眾市場產品，目前，它是一款早期採用者產品，那些想要擁有明天科技的人，這就是它的目標用戶。」

在昨天的Power On通訊中，彭博資深科技專欄記者古爾曼也談到蘋果未來對Vision產品線的計劃。

IT之家報導，與郭明錤一樣，古爾曼表示蘋果計劃為Vision Pro進行「晶片升級」，但他並未透露這是否會在2025年發生，他還認為蘋果正在繼續開發更便宜的Vision Pro頭戴裝置版本，採用縮減的技術，但他也沒有提供該產品的發表時間。

iPhone在蘋果生態系統佔據中心地位

古爾曼還稱，蘋果「正在認真考慮」一款與 iPhone連接的眼鏡式裝置。「我不斷聽到蘋果正在認真考慮推出一款設備，該設備將計算組件卸載到iPhone上，並作為觀看電影的配件。」他說，「這類似於Xreal等公司提供的眼鏡。

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對蘋果來說，好處是它將強化iPhone作為其產品生態系統的中心地位，並提供一種可能比售價3500美元的Vision Pro更受歡迎的選擇。

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德國海洛羽球賽！台灣得第一　宋碩芸、余芊慧直落2奪冠　

【記者陳亮諭／綜合報導】BWF超級300的德國海洛羽球公開賽，被大會列為第1種子的宋碩芸、余芊慧今天是生涯首度對上烏克蘭組合布羅娃（Polina Buhrova）、坎特米爾（Yevheniia Kantemyr），以21比16、21比14擊敗烏克蘭組合，拿下2人搭檔以來的今年首座冠軍。

宋碩芸、余芊慧在德國海洛羽球賽直落2奪冠。翻攝宋碩芸臉書

2人奪冠後受訪，中央社報導，余芊慧表示，4強算是比較難的關卡，過了之後，對自己也比較有信心，「決賽的對手算是實力比較差一點，所以我跟搭檔就是放開心去打，很開心可以拿下生涯首座超級系列的冠軍。」

宋碩芸、余芊慧在德國海洛羽球賽直落2奪冠。翻攝宋碩芸臉書

宋碩芸說，今天決賽的對手對手實力比較差一點，所以打起來就覺得狀況還不錯，「我們的處理球比較合理，也打到對手不好回球的位置，所以今天就是都有在我們理想的範圍內。」

宋碩芸表示，今天都有在掌控之內，「能拿下這座冠軍對我們信心幫助很大，也希望接下來可以繼續好好表現，再打出更好的表現。」

宋碩芸。翻攝宋碩芸臉書

教練蘇義能分析，過去2個人都是單打手，這次終於有點雙打的樣子，「我覺得第一關16強是個關鍵，她們2個過關之後，就比較像是雙打的組合，打起來也比較有配合的樣子。」

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宋碩芸、余芊慧首局開打後，取得領先優勢，在4比3領先時就逐漸拉開比數，順利以21比16拿下首局；第2局戰況大同小異，台灣組合3比4落後時急起直追，拉出一波11比4的攻勢如願逆轉戰局，順利直落2收下比賽勝利。

宋碩芸、余芊慧在德國海洛羽球賽直落2奪冠。翻攝宋碩芸臉書

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最強黑馬傳奇！橫浜DeNA「讓2追4」暌違26年再奪日本一　連3輪下克上太狂

【記者陳雍仁／綜合報導】日職總冠軍賽「日本一」第6戰因雨延至昨（3日）開戰，最強黑馬橫浜DeNA打線大爆發，全場狂敲13安，從美職回鍋的筒香嘉智也開轟，包辦4打點，終場以11比2擊敗軟銀鷹，「讓2追4」暌違26年再度封王，季後賽連3輪演出驚奇「下克上」，奪下隊史第3冠。

橫浜DeNA在「日本一」從2連敗後4連勝，逆轉封王。翻攝橫浜DeNA臉書

橫浜DeNA堪稱是日職本季最強黑馬，以中央聯盟第3勉強擠進季後賽，隨後2輪的季後賽都只能以全客場應戰，但他們卻越戰越勇，接連淘汰阪神虎和讀賣巨人，以「下克上」的超狂氣勢闖進總冠軍賽「日本一」，挑戰洋聯王者軟銀鷹。

進入「日本一」，前2戰橫浜DeNA都落敗，陷入0比2落後逆境，但他們再度展現出強悍韌性，絕境求生的本事無人能敵，從2連敗的頹勢一路急起直追，最後反而一口氣拿下4連勝，打趴軟銀鷹，不僅演出驚奇逆轉，也再度創下「下克上」的黑馬傳奇。

橫浜DeNA上次奪下日本一頭銜已是1998年的事，當時橫浜DeNA的監督三浦大輔還是球員，如今他以總教練身分率領子弟兵完成精彩的奪冠偉業。

昨封王戰，橫浜DeNA在第5局的猛攻成為比賽勝負關鍵，橫浜DeNA單局共敲5安，筒香嘉智、宮崎敏郎都打出二壘安打，加上軟銀鷹投手自亂陣腳送出3次保送，讓橫浜DeNA海冠7分，前5局打完就以11比2遙遙領先，奠定勝基。

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「超齡」表現獲破億合約…結果慘被抓包！「19歲裝14歲」還曾來台參賽過

【記者陳雍仁／綜合報導】多明尼加小將阿塔賈西亞（Cesar Altagracia）以14歲的年紀卻有超齡表現，獲得大聯盟教士隊青睞，送上400萬美元（約台幣1.3億元）簽約金協議，預計將在2027年1月生效，沒想到經過大聯盟調查，阿塔賈西亞竟真的「超齡」，涉嫌短報年齡，而且一口氣還少報了5歲。

阿塔賈西亞被大聯盟發現謊報年齡，實際年齡19歲竟裝成14歲。翻攝推特

《ESPN》報導，阿塔賈西亞由於表現太過突出，教士隊為之驚艷，趕緊訂下這名優秀的潛力股，雙方達成400萬美元的簽約金口頭協議，由於MLB規定，球員年齡必須要在16歲以上才能簽署合約，所以這份口頭協議預計將在2027年1月生效，阿塔賈西亞將可正式成為教士隊旗下球員。

大聯盟因此啟動審查合約程序，結果一查發現不得了，原來阿塔賈西亞的實際年齡竟是19歲，他涉嫌偽造虛假身分文件，謊報年齡，因此撤銷教士隊和他的合約協議，有消息指出，阿塔賈西亞還曾來台參加過2022年U12世界盃，當時他的實際年齡應該已經17歲，但台灣主辦方並未發現。

目前大聯盟和教士都還沒對此發表任何評論，多明尼加棒協也著手展開調查，若被發現阿塔賈西亞謊報年齡屬實，恐將遭受禁賽1年處分。

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美大選倒數！台股漲逾百點　3大權值股同步走揚

【於倩若／綜合報導】美股上周五收紅，台積電ADR和輝達股價均漲逾1%，本周11/5美國總統大選，台股今（4日）開盤後漲逾百點，3大權值股同步走揚，其中台積電最高漲10元或0.97%至1035元。

台股今開盤後一度漲逾百點。林林攝

在美國總統競選如此勢均力敵的情況下，本周全球約有20家央行將公布利率決策，其中負責全球經濟3分之1以上的央行，將在投票後設定借貸成本。預計美國、英國、瑞典、捷克等央行本周都會降息。聯準會（Fed）料於台灣周四凌晨再次降息，而本周的美國大選結果，可供全球央行判斷未來4年美國利率政策的可能路徑。

美國總統大選進入倒數階段，加上美股有更多企業將發布財報，台股靜待變數逐一塵埃落定。

美國利率政策制定者已表達了在9月降息半個百分點後繼續以更漸進的方式降息的願望。經濟學家普遍預期，Fed將在台灣本周四凌晨降息1碼，隨後在12月例會再降1碼。在上周五的美國10月非農就業報告顯示招聘數據為2020年以來最弱後，外界對這一預期的信念更加堅定。

 

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太白目！恩比德爆賽後和記者起衝突　內情曝光「網一面倒挺球員」

【記者陳雍仁／綜合報導】NBA費城76人隊昨（3日）主場再以107比124慘敗給灰熊，開季至今5戰只拿1勝，當家球星恩比德（Joel Embiid）因傷病管理至今還沒上過場，昨賽後更爆出恩比德和《費城詢問報》專欄作家海耶斯（Marcus Hayes）起衝突，但內情曝光後，這次網一面倒都挺恩比德。

恩比德昨被爆出在球員休息室和記者起衝突。美聯社

由於恩比德在季前曾發表爭議言論表示「剩餘生涯將不再打背靠背」，引發各界撻伐，加上開季至今遲遲不肯出賽，導致球隊戰績一蹶不振，更引來費城當地媒體與球迷不滿，《費城詢問報》專欄作家海耶斯（Marcus Hayes）近日就連發數篇專欄狂酸恩比德，甚至還表示，「恩比德沒有上場的比賽，76人球隊應該退票給球迷」。

恩比德對於海耶斯不留情的攻擊也公開回嗆：「我看到有人說『他不想出賽』，我覺得這都是狗屎，那個叫做Marcus的傢伙根本不在這裡，我為這座他x的城市付出太多，不應該遭受這樣的對待。」

兩人樑子因此結下，昨賽後海耶斯進到76人休息室，結果被恩比德發現，馬上上前找他理論，兩人大概爭吵了1分半到2分鐘，恩比德隨後突然出手推擠海耶斯，現場保全馬上拉開雙方。

根據《ESPN》的報導，兩人衝突的內情其實是因為海耶斯日前在專欄寫道：「恩比德一直說他兒子出生是他職業生涯的轉捩點，常說想為這位以他逝世弟弟命名的兒子留下傳承，不過你想做好工作，首先必須先來工作，恩比德都沒做到。」

對恩比德來說，提到他在10年前因為車禍意外的弟弟顯然犯了大忌，恩比德警告海耶斯不準再提及他的家人，海耶斯雖然當場先道歉，但恩比德一時氣憤難消，不領情繼續痛罵：「你他x的已經不是第一次了，我根本不在乎！」沒想到海耶斯竟直接回一句「但你就是」，讓恩比德一聽當場失控暴走。

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內情曝光後，網友一面倒都挺恩比德，認為海耶斯太白目，「就消費鉛筆過世的家人 這記者就白目」、「這件事情不管海內外或是Hater 大家都挺Embiid」、「記者真的太誇張了」、「記者講白了就是指控鉛筆在消費他弟弟的死」、「到爆氣正常，當初他弟車禍過世的時候他一度情緒都崩」、「記者這樣真的蠻垃圾」。

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ITF旅展｜週末迎22.8萬人次　星宇機票銷破500萬、小舖進帳逾7位數

【記者陳怡文／台北報導】年度最大旅展ITF於11/1-11/4登場，今邁入最後一天，星宇航空祭出全航線85折起，港澳線更下殺至8折起，星宇小舖旅展限定9折優惠，根據星宇航空週末2天(週六、日)業績，機票銷售破500萬元，另外，小舖銷售也破100萬元，比旅展首日成績更優。

星宇週末兩天機票銷破500萬。陳怡文攝

星宇航空以未來感十足的「太空站」為主題打造攤位，展場中特別設置太空艙拍照區，讓旅客體驗沈浸式太空旅行，ITF旅展全航線85折起，港澳線8折起，另外，在星宇航空攤位出示10/16線上旅展開跑後至11/4期間，於星宇航空官網、APP購票憑證，即可兌換好禮，每日限量100份，單筆消費滿一萬元加碼參加抽盲盒，有機會抽中亞洲區不限航點商務艙來回機票、不限航點經濟艙來回機票、星宇航空 COSMILE 獎勵哩程30,000哩 、星野集團飯店住宿券等。

星宇航空展期首度亮相全新A350高訂款飛行夾克， 不同於先前三機型經典MA-1飛行夾克款式，這次推出A350高級訂製款以50年代美國空軍專為極寒地區設計的N-2B飛行夾克為原型，並延續星宇航空LOGO主題飛行胸章、A350內裏插圖等星宇元素，11/1 10時正式開賣，售價每件8,880元。

星宇航空旅展首日(11/1)銷售上，機票就破百萬，以東北亞的東京、大阪賣最好，小舖也進帳約25萬元，星宇直言「今天明天(11/2、11/3)預期會更好」；另外，星宇盲盒12點前就賣光光。

根據ITF主辦單位台灣觀光協會資料顯示，11/2週六進場人數達10萬6343人次，對比去年10萬158人次，增6.2％，11/3週日進場人次12萬2116人次，比去年11萬947人次多10.1％，其中，週日破12萬人次是2016年來至今單日最高紀錄。

廚餘機  貨櫃屋  堆高機

根據星宇最新資料，週末兩天機票銷破500萬，小舖也有破100萬的好成績。

星宇週末人潮湧現。陳怡文攝

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文章來源：https://www.knews.com.tw/news/83CEAA105C03C8FD8331630593C1567C

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